La simple histoire
Ce site web résume mon, notre travail, à Zwickau. J'aime travailler dans cette ville. Les gens y sont bien ancrés et ont du caractère. Merci à tous ceux qui m'ont soutenu et qui continuent à me soutenir.
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Ce site web résume mon, notre travail, à Zwickau. J'aime travailler dans cette ville. Les gens y sont bien ancrés et ont du caractère. Merci à tous ceux qui m'ont soutenu et qui continuent à me soutenir.
En été 1993, le promoteur immobilier Walther Schneider et notre amie, l'artiste Bia Wunderer, sont venus nous rendre visite à Feldafing, à Veronika et à moi. Walther nous a parlé des projets qu'il avait préparés dans les nouveaux Länder, de la beauté des villes, des magnifiques monuments qui doivent absolument être rénovés.
Moi, 42 ans, j'avais une entreprise d'armatures métalliques pour le bâtiment et plusieurs participations dans des entreprises, tout était parfait. Nous habitions au bord du lac de Starnberg, dans une magnifique villa.
Je n'étais donc pas très intéressé au départ.
Villa au bord du lac de Starnberg
D'autre part, j'ai toujours été courageuse et ouverte à de nouvelles tâches.
Aussi parce que, outre l'art, je me suis intéressé de près à l'architecture depuis l'âge de 15 ans. Mon meilleur ami, le génial architecte Boris Rozmarin, a été l'un de mes maîtres. Avec lui et Veronika, j'ai réalisé quelques nouvelles constructions et une rénovation d'immeuble de bureaux à Munich dans les années 80.
Lorsque Schneider est revenu chez nous, il nous a parlé d'un terrain situé à proximité immédiate du château de Voigtsberg à Oelsnitz dans le Vogtland, juste derrière la frontière de la zone, comme il l'a dit.
J'ai en quelque sorte pris feu ; nous sommes partis pour la Saxe, à Oelsnitz, Veronika, Boris, Schneider et moi.
Le terrain m'a plu. À seulement 7 kilomètres de Plauen ! Cela me semblait mériter un développement. Boris et moi avons planifié un projet : 259 appartements, des immeubles attrayants de style italien, sur le Schlossberg.
Avec Bilfinger et Berger, un de mes partenaires commerciaux de longue date, et en particulier avec le soutien du directeur des achats Walter Neupert, un ami, nous avons développé le projet prêt à être soumis.
Nous avons fait construire une maquette du Schlossberg et l'avons présentée au conseil municipal d'Oelsnitz. Le conseil municipal a refusé, le projet était trop ambitieux.
Malgré l'annulation du projet, l'époque d'Oelsnitz a été celle du renouveau.
J'ai appris à connaître et à apprécier l'homme politique Ulrich Lupart et sa femme. J'ai parlé avec de nombreux citoyens, des agents de la Stasi et d'anciens officiers de la NVA.
J'ai appris comment les gens pensaient, j'ai écouté ce qu'ils avaient vécu pendant la chute du mur, j'ai compris leurs soucis et leurs espoirs d'un avenir prometteur.
Puis il s'est passé la chose suivante : Le prince Albert de Saxe, que j'ai rencontré dans le cadre du projet Oelsnitz, est venu prendre un café dans notre villa de Feldafing.
Le Wettiner, historien, un joyeux luron, m'a parlé de son enfance et a dit dans le château de Wachwitz, il est peint en petit enfant sur une fresque au plafond du salon.
Ses récits sur sa vie et sur la Saxe avant la guerre étaient émouvants.
Il m'a invité à l'ouverture d'un centre de formation à Zwickau, appelé "Penzler", au 20 Dr. Friedrichs-Ring, mis en place par Alfred Zenkner, dit Belmondo.
Et c'est ainsi que mon histoire a commencé à Zwickau.
Veronika Fliegerbauer
Lien : Voilà à quoi ressemblaient les maisons que nous avons rénovées.
Lors de la cérémonie d'ouverture, j'ai fait la connaissance de Steffi Haupt.
Elle a dirigé l'autorité inférieure de protection des monuments de Zwickau jusqu'en 2022. Steffi Haupt est une femme formidable, une excellente architecte visionnaire.
A la tombée de la nuit, nous avons quitté la fête d'inauguration pour aller nous promener. Elle m'a montré l'ensemble délabré du château d'Osterstein et les magnifiques maisons délabrées de la banlieue nord. J'étais profondément impressionné.
Entre Steffi Haupt et moi est née une amitié chaleureuse qui ne s'arrêtera jamais. Sans la parfaite collaboration constructive avec Steffi, rien de tout cela n'aurait vu le jour.
Bilan jusqu'en 2023 :
Monuments : 197
Nouvelles constructions : 27
Maisons : 101
Total : 325 maisons
Steffi Haupt a fait beaucoup pour Zwickau, comme aucun maire ou autre personne. Elle a motivé, soutenu, fait des compromis et veillé à l'obtention rapide des autorisations de protection des monuments. C'est une excellente architecte et une sommité de la protection des monuments. Son livre "Zwickau so wie es war" montre son cœur pour la ville.
Malheureusement et bien trop tôt, car il y a encore des ruines à Zwickau, Steffi Haupt et Norbert Oelsner ont pris leur retraite en 2022.
Dans la phase finale de la Schoss Osterstein GmbH, qui n'était responsable que du château, nous avons créé la Schloss Osterstein Verwaltungs GmbH.
Christina Schmidt a été ma collaboratrice de 1995 à 2000 pour l'achat des maisons. Elle a fait son travail de manière remarquable et responsable. Elle a acheté pour moi pour environ 700 millions de DM de maisons laissées à l'abandon.
Avant que je ne forme Christina comme spécialiste de l'immobilier, elle était barmaid à l'Eden, dans la Bosestraße. Elle était le cœur de cet établissement, une perle, à tomber amoureux.
Le soir, les "Wessis" se réunissaient souvent à l'Eden, certains d'entre eux étant des siffleurs qui n'avaient jamais rien réussi et qui se pavanaient.
C'était comme ça :
Un banquier d'une grande banque se vantait de financer Zwickau, cent millions, il accordait des financements. Il s'est avéré qu'il ne pouvait accorder que des prêts allant jusqu'à 500,00 DM.
Peu de temps après, il a été renvoyé à Brême.
L'agent immobilier Friedhelm Schenk se tenait souvent au bar. Une fois, il s'agissait d'une fille qu'il voulait protéger. Il a dit à un autre homme qui maltraitait une jeune fille
J'ai des clous de 25 centimètres de long, si tu refais ça, je te crucifie avec ces clous comme Jésus-Christ.
Bravo Friedhelm, le type a disparu.
Les anciens vendeurs de meubles étaient devenus des conseillers financiers, des professionnels de l'immobilier. Des juges et des procureurs qui avaient été triés à l'Ouest ont pris la parole.
Mais des professionnels sont également arrivés à l'Est.
Des temps sauvages.
J'ai acheté 25 maisons d'un coup et j'ai commencé à les rénover. Au début, très bizarrement, j'étais quasiment considéré comme un fantaisiste. Le maire de la ville, qui s'appelait Kühnel, ainsi que le merveilleux Volker Lippmann, le directeur de l'office de la construction, disaient que tout cela allait être démoli. Ils pensaient que la banlieue nord et la banlieue de la gare étaient perdues.
Cela ne m'a pas arrêté, bien au contraire.
Je me suis lancé. La plupart du temps, ce sont des entreprises et des artisans de la région qui ont construit. En période de pointe, plus de mille ouvriers travaillaient sur nos chantiers.
De plus en plus de maisons étaient achevées. Les habitants de Zwickau se réjouissaient. Je tenais le magasin, je signais tellement de virements chaque jour qu'aujourd'hui encore, à l'endroit où je tenais le stylo, j'ai des callosités au majeur. L'une de mes priorités était également la vente. Je guidais les acheteurs potentiels à travers Zwickau et vers les maisons. Principalement dans la banlieue nord, l'ancienne splendeur de ce quartier, qui a survécu presque intact à la Seconde Guerre mondiale, a énormément impressionné.
Phrase sur la banlieue nord de Steffi Haupt, tirée de mon livre " Zwickau Architektur der Jahrhundertwende ", édité après la centième rénovation que j'ai effectuée.
"Contrairement à de nombreuses autres villes, la qualité architecturale est cohérente jusque dans les moindres détails et d'une élégance exceptionnelle. Parmi les grands maîtres d'œuvre, on peut citer Karl Frey, Franz Wolf et Wilhelm Junghans. Les structures urbaines régulières de l'époque des fondateurs et du tournant du siècle, avec leurs rues et leurs places entrecoupées d'allées, leurs espaces libres semblables à des parcs, leurs charmants jardins de devant et, last but not least, leurs nombreux détails intéressants - des clôtures en fer forgé aux lampadaires - montrent aujourd'hui encore le caractère wilhelminien de l'urbanisme".
J'étais tellement convaincue et engagée que je pouvais facilement imaginer une banlieue nord magnifiquement rénovée, avec une qualité de vie unique, des parcs, des allées et des terrasses de café. C'est ce qui me motivait, c'est ce qui devait arriver.
J'ai repris moi-même de magnifiques monuments situés sur des routes principales et qui ne pouvaient pas être vendus, et je les ai réhabilités pour moi. Mon objectif était de tout réhabiliter.
La banlieue nord de Zwickau serait inscrite au patrimoine mondial de l'humanité si les maires de la ville n'avaient pas préféré rénover les rues et les places uniquement dans les quartiers en préfabriqué. Malheureusement, il y a encore des ruines, les rues sont trouées et les trottoirs doivent être réparés d'urgence.
Au début, les principaux collaborateurs étaient Veronika Fliegerbauer, Boris Rozmarin, Tina Schmidt, Anett Nitschke, Bernd Züllich, Stephan Berner, Evelyn Damisch, et plus tard Silke Kunstmann.
Puis un coup de chance s'est produit. Angela Einenkel, diplômée en informatique, a posé sa candidature. Angela est devenue ma principale compagne. Une tigresse avec une incroyable capacité de mise en œuvre. Aujourd'hui encore, cela fait 30 ans que nous travaillons ensemble. Une vraie amie irremplaçable.
Le bureau comptait alors une quarantaine d'employés au total. Des architectes, des chefs de chantier, des comptables, du personnel commercial et des apprentis.
Veronika et moi avons rénové la romantique villa Ludwig Richter Straße 11 et nous sommes installés à Zwickau. Nos filles Nora et Anna étaient à l'époque en Angleterre et aux États-Unis, il n'y avait donc guère de vie de famille, la plupart du temps nous travaillions au bureau.
Après avoir terminé cent maisons, nous avons organisé une grande fête dans le "Nouveau Monde", une magnifique salle Art nouveau, avec de très nombreux invités. Gottfried Helnwein, Gert Hof et de nombreux habitants de Zwickau étaient présents. Egmont Elschner, directeur du Sero Theater, était metteur en scène et responsable du programme artistique.
Le maire de l'époque, Dietmar Vettermann, a également tenu un discours. Celui-ci s'est terminé par son souhait de voir d'autres paniers à linge remplis de demandes de permis de construire.
En 1997, j'ai reçu le prix d'architecture de la ville de Zwickau pour la rénovation de la villa Kolpingstr. 24.
J'ai publié ce livre après l'achèvement du centième bâtiment. Il montre la magnifique banlieue nord.
Le photographe des photos était Thomas Schlegel de Lunzenau.
Pour le choix des photos, j'ai été aidé par Gottfried Helnwein.
Il y a eu beaucoup d'attention positive.
Immédiatement après, l'hystérie a commencé à cause de mon appartenance à la Scientologie. Des journalistes infâmes et menteurs ont essayé de me mettre des bâtons dans les roues. La Scientologie est ma liberté personnelle et a toujours été une affaire privée.
Le service de l'urbanisme était débordé par nos nombreuses demandes de permis de construire. Parfois, nous construisions avant d'avoir obtenu le permis de construire.
Lorsque nous avons terminé 205 maisons, nous avons organisé une autre fête sur la Römerplatz. Avec beaucoup de musique, d'art et de feux d'artifice. Le maire Vettermann a également prononcé un discours.
Veronika avait tenu sa promesse de me soutenir pendant cinq ans à Zwickau. Le temps étant écoulé, elle est retournée à Munich.
Ce n'était pas facile pour elle.
De 1972 à 2000, j'ai travaillé avec Veronika. Nous avons toujours formé une unité, tous les deux. Même les crises et les fluctuations économiques, nous les avons toujours surmontées ensemble.
Avec nos filles Nora et Anna, nous avons eu une vie harmonieuse.
Nous avons maintenant six petits-enfants.
Veronika a repris la gestion de la construction du château Osterstein Verwaltungs GmbH.
Elle s'est acquittée de sa tâche avec brio.
Une période passionnante. Nous avions les mains pleines. Leur journée de travail comportait généralement 16 heures, 7 jours sur 7. Ses chefs de chantier et ses collaborateurs s'investissaient énormément. En règle générale, elle disposait de six mois pour livrer un bâtiment entièrement rénové.
En 1997 et 1998, elle a géré environ 60 chantiers chaque année. C'était parfois dur pour elle.
Elle a élaboré les concepts de couleurs pour les monuments en collaboration avec Steffi Haupt.
Nous avons mis autant d'appartements sur le marché en si peu de temps. La location, malgré tous nos efforts, était un problème.
Nous avons fait de la publicité par des affiches sur les maisons, des annonces et bien d'autres choses encore, y compris un spot au cinéma :
Silke, une enfant de Zwickau, du quartier de Marienthal, est entrée dans ma vie. Nous sommes tombés amoureux. Depuis 25 ans, nous sommes en parfaite harmonie. Notre plus grand bonheur est notre fille Frida. Silke a fait de grandes choses pour Zwickau.
Römerstr. 1a
Le premier projet commun avec Silke était une rénovation qui ressemblait à une nouvelle construction. La ville voulait absolument un toit à deux pans. J'ai dû passer une audition auprès du conseil d'architecture et convaincre.
Andreas Kottusch, le plus célèbre des architectes de Zwickau, a soutenu notre projet.
Magazinstraße, dont un parking souterrain de 100 places
Silke Kunstmann, fraîchement diplômée de l'université Bauhaus, et moi-même avons planifié les nouveaux bâtiments. Le chef de chantier était Arne Ernst. L'entreprise de construction exécutante était Alpine Bau GmbH.
Puis il s'est passé quelque chose qui aurait pu nous ruiner.
Lors du creusement de la fouille, une partie de l'ancien mur de la ville d'environ 35 mètres de long a été découverte. Bien entendu, cela a provoqué l'arrêt immédiat des travaux. Nous avons rapidement réaménagé le parking souterrain, ce qui a permis de conserver le mur d'enceinte. Silke et moi nous sommes rendus à Dresde pour rencontrer l'archéologue en chef, le Dr Judith Oexle. Les discussions ont été marquées par la sympathie. L'arrêt des travaux a été levé et, pendant que nous continuions à construire, une équipe de l'office régional a dessiné le mur de la ville.
Dr.-Friedrichs-Ring 18
Dans la même zone de construction, le parking souterrain est passé sous la maison. La planification était un défi. Entre deux monuments, il s'agissait de choisir avec sensibilité les proportions du nouveau bâtiment.
Marché principal 11/12
Une architecture Silke Kunstmann audacieuse au cœur de la ville.
Les habitants de Zwickau aiment la maison et vont volontiers au restaurant "Alex
Hauptmarkt 17 + 18, les voûtes aux herbes
La rénovation des maisons, construites en 1403, a été une aventure. Des revêtements de plafond allant du Moyen-Âge au baroque en passant par la Renaissance. De nombreuses mises au point avec Steffi Haupt.
Le paysage du toit, dont la forme voûtée devait être conservée, constituait un défi particulier. Nous avons installé une deuxième charpente sous la charpente gothique.
Les grands chantiers étaient en cours de construction, à moitié terminés, lorsque j'ai dû déposer le bilan. Pour trop de maisons, j'ai donné des garanties de loyer.
A l'époque, les appartements ne pouvaient pas tous être loués. Nous avons payé les garanties tant que nous avons pu. La ville a refusé un report de la taxe professionnelle, puis cela n'a plus été possible.
J'ai acheté moi-même toutes les maisons qui étaient en construction, tout a été terminé. Et puis ça a continué.
Bloc 26
Un projet particulièrement audacieux que Silke et moi avons mis en place est le 26 de la rue Peter Breuer, le Block 26.
Inspirés par un projet à Londres, où nous nous rendons souvent, nous avons créé une structure à partir de conteneurs. L'idée de base était d'offrir des loyers bon marché à des personnes créatives qui pourraient se mettre à leur compte dans les domaines de la création de bijoux, de la mode, de la galerie, de la publicité, le tout associé à un bistrot. Nous avons acheté 48 conteneurs de la RDA et les avons d'abord empilés sur le terrain.
La procédure d'autorisation de construire a été très compliquée, car le bloc se trouve à proximité immédiate de la cathédrale. Nous devons l'obtention du permis de construire à Volker Lippmann, qui dirigeait alors le service de la construction. Lippmann s'est toujours engagé en notre faveur.
La construction est particulière, car les conteneurs ont été empilés de manière irrégulière, un défi technique.
Des architectes, des étudiants en architecture et des personnes intéressées venaient régulièrement voir le bloc.
Notre idée n'a pas fonctionné, elle n'était pas viable économiquement. Nous n'arrivions pas à intéresser suffisamment de locataires. Lorsqu'une rénovation s'est imposée, nous avons démoli le bloc.
À partir de 2003, Silke et moi avons acheté et collectionné des designs de la RDA. Nous avons loué une usine à Saupersdorf.
Au fil des années, trois étages ont été consacrés à l'acquisition d'uniformes, de meubles, de radios, de téléviseurs, d'appareils photo, de jouets, de vêtements, d'articles de sport, de magazines, de motos, de voitures et de collections de photos.
La collection de photos "L'homme et la Trabant" méritait particulièrement d'être mentionnée. Il s'agissait de photos de familles qui, le jour où elles ont enfin reçu leur Trabi, après des années d'attente, se sont toutes alignées devant la voiture pour se faire photographier. L'émotion sur les visages est incroyable.
Silke et moi avons discuté avec Claus Dietl, Hans Brockhage, Günther Höhne et d'autres, nous avons étudié des livres et nous nous sommes intéressés de près à la question. Nous étions certains qu'un musée de la Trabant constituerait une attraction supplémentaire pour Zwickau.
Nous avons planifié le musée, commencé à rénover le 19 Peter Breuer Str. et avons également élaboré le concept et les plans d'aménagement. Malheureusement, le maire et le conseil municipal ne voulaient pas entendre parler du projet.
Sans le soutien de la ville, par exemple, nous avions besoin d'un parking pour les bus et l'obligation de figurer dans la publicité de la ville de Zwickau, le projet était impossible. Lorsqu'en plus, nous avons reçu une obligation de démanteler la Trabi-Box déjà construite, le projet a été enterré.
Dans le cadre des préparatifs du musée, nous avons réussi, malgré une forte résistance, à transformer la Peter Breuer-Magazinstraße en zone piétonne. Sans le courageux chef de service Rainer Kallweit, cela n'aurait pas été possible.
Il a soutenu activement le projet. Nous avons acheté les arbres et les bancs et payé nous-mêmes l'aménagement. La rue Peter Breuer, la rue des bars, est devenue très attrayante grâce aux places extérieures des établissements.
Simone Koeberle est devenue employée de l'AKW. Un grand atout pour la société. Votre intelligence est exceptionnelle, votre esprit d'équipe est un délice.
La rue de Leipzig
Sous le maire de la ville, Rainer Dietrich, le quartier nord de la banlieue devait être démoli à grande échelle. J'ai tout fait pour l'empêcher et j'ai racheté d'autres maisons dans la Leipziger Straße.
Lors d'une manifestation organisée par Haus und Grund, nous nous sommes violemment disputés. Il était d'avis que je devrais me réjouir que l'on ne puisse plus construire de logements, ce qui faciliterait la location. J'étais choqué qu'il me propose une telle chose. Une honte culturelle !
Pour une maison, il a malheureusement réussi à la démolir (voir photo).
La poursuite de la démolition a pu être stoppée.
Le Dr Thomas Beierlein (président du groupe parlementaire CDU) a été d'une grande aide. Il s'est aussi clairement engagé contre la démolition.
Jusqu'à aujourd'hui, nous effectuons des rénovations de très grande qualité dans la Leipziger Strasse. Récemment (situation en 11/2023), nous avons terminé les numéros 98 et 100.
Leipziger Str. 98
Activités en dehors de l'Allemagne
Silke et moi avons également travaillé à l'étranger, notamment en Italie, au bord du lac de Garde.
De retour à Zwickau.
Les dirigeants de la ville ne voulaient toujours pas travailler avec moi.
Römerplatz
Silvia Staudte a planifié pour nous la rénovation de la Römerplatz.
J'ai proposé de payer moi-même les frais d'assainissement, les arbres et les routes si la ville me mettait à disposition les places de parking pour 20 ans. J'aurais ainsi pu me refinancer.
Au début, tout semblait aller bien. J'ai demandé avec succès des offres pour la rénovation de la place.
Quand les travaux devaient commencer, la ville a annulé. Je voulais fermer la place, la ville ne trouvait pas d'autre moyen de faire passer le bus.
Nouveau marché
Silke, moi-même et Sebastian Kriegsmann avons également planifié le nouveau marché, y compris des stands de marché attrayants.
Nous avons construit une maquette et l'avons présentée au 3 Münzstr.
De nombreux citoyens intéressés sont venus. Bernd Meyer est venu de la ville.
Beaucoup ont été enthousiasmés par notre projet.
La Römerplatz n'a toujours pas été rénovée, le Neumarkt, que la ville a rénové, est triste.
J'ai réessayé.
J'ai rencontré Pia Findeiss et Kathrin Köhler. Nous avons parlé des occasions manquées. Mes offres gratuites pour la ville, la rénovation du Neumarkt et de la Römerplatz, le travail considérable que nous avons investi.
L'ambiance de la discussion était bonne et une sorte de sympathie s'est créée.
Mme Findeiss et moi avons les mêmes goûts musicaux. Mme Köhler a tout fait pour promouvoir Zwickau, une perle.
J'ai posé la question de savoir si je devais poursuivre mes efforts à l'avenir, si je devais continuer à fournir des planifications, des réhabilitations et des idées.
Le changement d'attitude
Mme Findeiss et Mme Köhler ont décidé de travailler avec moi pour le bien de la ville.
Crimmitschauer Str. 13
Notre premier projet commun. Le monument tombait en ruine, la charpente avait brûlé.
Je ne pouvais plus regarder la maison en ruine et j'ai décidé de trouver un moyen de la rénover.
J'ai rendu visite au Dr Findeiss et lui ai demandé de vérifier si le propriétaire avait des dettes de taxe foncière envers la ville. Si c'est le cas, qu'elle donne l'ordre d'entamer une procédure de saisie. Ce qu'elle a fait.
J'ai promis d'acheter la maison aux enchères et de la rénover.
Römerplatz 12 + 13
Le deuxième projet commun. Mme Findeiss a ouvert la voie à l'AKW et nous avons pu acheter et rénover les monuments municipaux Römerplatz 12+13.
Maintenant, ces maisons sont des perles de la banlieue nord.
Lycée Gerhart Hauptmann
Après un événement à la mairie, j'ai abordé Mme le Dr Findeiss et lui ai fait part de l'idée d'un hôtel dans le lycée.
Mme Findeiss a hoché la tête, je savais que je pouvais compter sur son soutien. Kathrin Köhler a parfaitement préparé toutes les affaires immobilières
Nous avons acheté le gymnase.
En collaboration avec Michael Uhlig (aboa - Architekten), nous avons élaboré un projet d'hôtel dans le monument wilhelminien, dans l'annexe des années 30 et, en plus, dans un nouveau bâtiment semblable au Bauhaus. Il devait s'agir d'un hôtel 4 étoiles.
J'ai élaboré, avec Steffi Haupt et Norbert Oelsner, une demande préalable de permis de construire très détaillée et qualifiée, ce qui m'a demandé beaucoup d'efforts.
Nous avons ainsi pu vendre le projet prêt à construire à Honestis AG, la société mère de Dorint.
La démolition des ruines du Dr.-Friedrichs-Ring et de la Amtsgerichtsstraße a été effectuée rapidement.
Puis Corona est arrivé et le secteur hôtelier s'est essoufflé pour la première fois.
Le projet d'hôtel semble avoir échoué. Corona, l'explosion des coûts de construction. Le Dorint ne peut pas y faire face.
Depuis décembre 2023, je suis à nouveau responsable et je cherche une nouvelle solution pour le lycée Gerhart Hauptmann.
Hôtel Wagner, Bahnhofstraße 67
La ville était en conflit avec le propriétaire Klaus Brinkmann. Kathrin Köhler m'a demandé d'essayer d'acheter le terrain. Après des négociations constructives avec M. Brinkmann, qui a pu se décharger sur moi de toutes ses frustrations contre la ville, j'ai réussi à l'acheter.
Nous avons démoli l'ancien bâtiment, dont la charpente avait brûlé, et planifié des appartements de luxe dans ce que l'on appelle la tour des lits, avec une vue magnifique sur la ville.
Mme Findeiss a démissionné prématurément à ce moment-là, à la surprise générale. Constance Arndt est devenue la nouvelle maire.
La ville voulait le terrain Wagner pour construire une tangente au centre-ville. Nous avons donc déposé notre demande de permis de construire en toute tranquillité. Je ne voulais pas empêcher la réalisation de la tangente du centre-ville. Mme Köhler et moi avons préparé un échange de terrain, Kolpingstr. 8 contre le terrain Wagner.
Malgré la collaboration positive de ces dernières années, une prétendue décision datant de 1997 a de nouveau été évoquée pour dire qu'aucune affaire ne serait conclue avec moi ou des personnes qui me sont liées. Je n'ai jamais vu cette décision.
L'échange a été refusé par le conseil municipal. Je souhaite à la ville une rénovation réussie du 8 Kolpingstrasse.
La ville a quasiment mis fin à la collaboration qui avait si bien fonctionné avec Mme Findeiss et Mme Köhler.
Entre-temps, la ville a acheté le terrain Wagner pour la tangente du centre-ville.
Aujourd'hui encore, je ne sais pas pourquoi le Dr Findeiß a démissionné.
Avec Mme Köhler, elle a fait un travail énorme pour Zwickau. La rénovation du Kornhaus, la Gewandhaus et bien d'autres choses encore.
Le couronnement de leur performance est le "Schocken". Il s'agit de la réhabilitation du grand complexe de grands magasins au cœur de la ville. Les maisons sont en cours de construction.
Tous les maires avant elle n'y sont pas parvenus. Les négociations avec les héritiers de Samuel Schocken ont eu un a priori émotionnel, et ce pour une bonne raison.
J'ai moi-même essayé d'acheter le terrain et négocié avec les avocats des héritiers, sans succès.
Mme Findeiss s'est rendue en Israël pour discuter avec les héritiers et est parvenue à un accord.
Bravo !
Constance Arndt
Constance est sympathique, elle fait beaucoup pour la ville. Elle s'efforce aussi d'assainir les gros problèmes, les ruines encore présentes.
Pour montrer à quel point la situation est grave, j'ai publié une brochure. Beaucoup de ruines qui existent encore à Zwickau.
En ce moment, trois projets sont en tête de ma liste, me tiennent à cœur et seraient si importants pour Zwickau.
Depuis des années, mon ami le conseiller municipal Sven Itzek et moi-même nous battons et demandons à la ville de développer une zone pour l'implantation d'entreprises.
Nous considérons que la concentration principalement sur VW et l'industrie de sous-traitance est un risque. De nouvelles entreprises, de nouveaux emplois sont nécessaires de toute urgence.
Sven et moi avons proposé le terrain d'aviation (aérodrome). Cela a été refusé au motif qu'il y a des pilotes de planeur.
Bernd Arzt, qui a beaucoup développé pour la ville, a préparé l'achat des terrains à Schneppendorf prêt à être notarié. La directrice du développement économique de l'époque avait trop de travail à fournir pour la commercialisation.
La ville de Werdau voulait, en collaboration avec la ville de Zwickau, développer une zone à la fin de la ville de Zwickau. Cela n'a pas non plus abouti.
La route reliant l'A 72 à l'A 4 n'est toujours pas achevée.
Il n'y aura plus d'hôtel. Entre-temps, je me suis assuré le droit d'une nouvelle commercialisation et je recommence à zéro. L'une des idées est de créer une école privée.
Alors que Steffi Haupt trouvait la planification très bonne et qu'une autorisation aurait été une formalité, la protection actuelle des monuments n'est pas de cet avis.
L'architecture de Silke Kunstmann a été rejetée avec arrogance.
L'architecture de Silke Kunstmann est excellente et sera mise en œuvre de cette manière. Tôt ou tard.
De plus, le gouvernement fédéral a dépensé 4 millions pour la construction du "Schocken", le 2 Marienplatz fait partie du quartier. Il aurait dû être inclus dans la subvention.
Nous avons développé ce projet avec Michael Uhlig. Il s'agit sans aucun doute d'un bâtiment qui propulserait Zwickau dans l'avenir. Le bâtiment, l'architecture, attirerait l'attention de toute l'Allemagne et serait une excellente publicité pour Zwickau.
Le projet a été pensé et calculé sur le plan économique. Le nouveau chef de la Sparkasse Zwickau, Andreas Fohrmann, veut accompagner la tour sur le plan financier.
Tous les jalons sont posés.
Le conseil municipal est favorable au projet, Constance Arndt ne voit que des obstacles et des problèmes.
Nous commençons tout juste à planifier. Je vous promets que ce sera une perle.
Zwickau est une ville magnifique. Les habitants de Zwickau sont formidables, serviables et aiment leur ville. Il faut continuer à aller de l'avant.
Zwickau suit son chemin. J'ai contribué pendant 30 ans. Je construirai encore d'autres années.
Je souhaite à tous les habitants de Zwickau une vie pleine de joie.
Ce site est pour Veronika, Silke, Nora, Anna, Frida, Loisi, Leni, Franzi, Leo, Rudi et Carli.
